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看了资料,郭凡很快相中了一处房产。

那地方位于城西,地方稍微有点偏,房间有简单装修,也已隔出了几个房间,貌似挺适合,面积有160方左右。

“我今天能去看看房子吗?”郭凡问道。

“可以,我去拿钥匙,你有车的话就先开过去好了,没车的话,我去接你。”这个年轻人还挺客气。

“我有车,那我们在房子那里碰面。”

郭凡和这小伙子互留了手机号码,得知对方叫马兴河,看来他和包租公马华清真的是亲戚关系。

郭凡随后开车出发。

很快开车到地方,郭凡就看到这里周围环境还不错,就是人员没有多少,大白天街上也看不到多少人。

周围有几个低端小区,看样子有点像回迁房,看样子并没有住满,那么以后要是租员工宿舍,就有地方了。

很快,和郭凡通话的马兴河,开着一辆白色的大众朗逸就来了。

郭凡发现这人就是上次租房时,来给他送钥匙的那个年轻小伙。

马兴河年纪很轻,二十一二岁,手里拿着一串钥匙,接着和郭凡一起乘电梯进入大厦。

上去的时候,郭凡发现这个大厦的入住率不是很高。

不说是十户九空,也就入住了三分之一的住户。

“这里好像人气不行啊。”郭凡说道。

马兴河点头:“嗯,这里没发展起来,当时卖房的时候,宣传这边要通地铁,我哥就买了这里的几套房子等升值,结果被忽悠了,地铁根本就不过这里,然后这里人气就不行了,房子也卖不上价,也没什么人租,就闲置了。”

郭凡听完真是不服不行,能买的起这么多房子当职业包租公,这马华清的财力不可想象。

不过郭凡敏锐的发现对方话里的潜台词,就问道:“你是说,你哥在附近还有房子?”

“对,那两个小区共有5套商品房,只租出去了两套,还有三套闲置呢!”

马兴河站在窗户处,指了指周围的两个小区,这五套房子,就分部在这里。

郭凡明白了,马华清妥妥是隐形富豪,他手底下的房子数量深不可测,即便是地段不好,按照这几年的房产大环境,那真是翻倍的增值,未来几年他资产绝对能翻几番。

说话间来到楼上的房间,马兴河用钥匙打开了门,发现房间里面乱七八糟,破烂扔了一地。

“真**的,上一任租客太不讲究了,走了都不打扫。”

马兴河骂骂咧咧,把脚下的几个纸箱给踢开,弄出一条走路的位置。

卫生差没什么,打扫就是了,郭凡重点看这里的房屋构造。

这里分成了多个房间,有两个小房间,可以当办公室,有一个大厅,摆上桌子和电脑,就是码农们办公的好地方。

而还有一个面积中等的房间,可以好好装饰一下,当做会客厅,软件公司租下这里,还算不错。

这里是普通装修,墙面刷了大白,地面是普通的瓷砖,除了会客厅可能要买点好的家具、沙发装饰一下,其他地方可以直接入驻。

郭凡还真的相中这里了,就问马兴河:“这里租金多少?”

“我哥说了,都认识了,给你便宜点,原来这里一年十万,给你就八万一年好了。”

这个价格倒是比较公允,他随即打电话和安飞说了一下这里的情况,他还要开视频,让安飞也看一看这里的房间构造。

“不用看了,郭哥你办事我放心,价格也行,你就代我签合同就是。”

安飞相信郭凡,直接同意了。

那郭凡就决定签合同了。

马兴河倒也是干脆,随手就掏出了租房合同,把房屋地址、租金等空着的地方填上,然后就可以签字了。

郭凡简单的看了下合同,没有问题,就签了名字,准备一次支付一年的租金,也就是八万元。

本来还有押金,不过马兴河也给免了,郭凡的信誉比押金好使。

不过郭凡要对方多两天时间,他要打扫一下房间,可能还要简单的装修一下会客厅。

“郭老板这么痛快,给你多算一个星期好了,我们合同生效日期定在一个星期后。”

马兴河直接让利,他不像是一些房东,斤斤计较的样子。

也许是房子太多,懒得计较的缘故。

接着郭凡就拿到了这间房子的钥匙,马兴河说有事给他打电话,然后就离开了。

郭凡看着这片场地,他就打电话,叫家政公司来给打扫一下,同时电话打给邻居李强。

邻居是做建材生意的,认识很多装修队,就让他介绍了一个靠谱的装修队。

郭凡没准备装修太好,两万元以内,把会客厅简单装修一下就行。

这样整个房子租下来,总共支出10万,装修和杂项两万,共计12万。

等过几天装修完成,他们就可以搬进来入驻了。

时光荏苒,又过了个把星期,天气是越来越凉了,很多人穿上了秋裤。

郭凡穿了秋裤,这似乎也给他带来了喜气,丰唐市电视台,终于播出了之前黎小圆拍摄的节目,郭凡的餐厅,和先进的点餐系统,在丰唐市掀起了一波风潮。

当晚播出后,安飞的电话就不断响起,都是来咨询点餐系统的人。

十几个电话打过来,安飞和他们一顿讲解,虽然没有人当场下单,但安飞觉得,应该总有几个订单。

他不得不内心里称赞郭凡的英明,多亏他未雨绸缪,提前培养了一批安装工,要不然现招人肯定来不及。

安飞知道丰唐市肯定会有订单,但是没想到订单来的如此之快。

而且这个有需求的人,和郭凡有过一面之缘,他就是丰唐市的程野。

程野曾经求郭凡去他家里,为他爸妈做过一顿药膳,郭凡还送了他们一个降压药方,也算是认识了。

这段期间,偶有联系。

这天,程野带着两个男人,在下午一点多的时候,到了郭凡的餐厅。

“郭老板,我们不请自来,还望不要嫌弃。”程野笑道。

“哪里,欢迎欢迎!”

郭凡与他们三人一一握手,然后米慧为三人端过来三杯茶,郭凡就在餐厅里和他们聊天。

其中程野身边的两个男人,一直在打量屋内的装饰,郭凡就感觉他们不是普通的客人,应该是别有目的。

果然,和程野聊了一会,他就说起了此行目的。