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多多书院 > 都市言情 > 重拾2006 > 第678章 中秋(中下)
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第679章 中秋(中下)

虽然拉了一大串海鲜的清单,可严文涛那边似乎觉得周岩不可能收自己钱,有点不好意思多选,只是点了东星斑和龙虾。

拿到严文涛的清单之后,周岩在上面又加了海参、对虾和一些海鲜,签完字后,刚要转给了安心商城东阳这边的采购负责人,想了想又重新写了几张,给其他的几个同学每人加了一份海鲜礼盒。

东西刚发出去,还没来得及喘口气,老娘提着两个礼盒放到了周岩跟前:“过节去别人家,多少带点东西,你爸个懒货,让他拿着,他嫌沉……”

“儿子,好了没,好了咱就过去……”

“好了!”

出门之后,周老爹似乎是觉得过节给“当官的”送礼有点巴结人的意思,净挑很少有人走偏僻小道。

马上要到目的地了,远远地看着书记家已经在望,周岩发现老爹暗暗地松了口气……

“呦,三叔来了,还有大兄弟……”

书记周同到底是熟悉基层工作的老油子,一句话就打开了气氛,笑呵呵地指挥着自己老婆送水送点心。

坐下之后,周老爹也懒得绕弯子,回头瞅了瞅已经将笔记本拿出来的周岩:“今天过来,是为了旧村改造的事儿……”

见周同将目光投向了自己,周岩点了点头:“初期布局和基本风格已经定下来了……”

说着,周岩又从包里拿出一个小投影仪,连上了电脑,找到设计文件,投到了墙上。

“三哥,”周岩将笔记本转了过去,“你先看一下效果,呆会儿我给你再讲一下……”

“兄弟,你三哥也就是中专毕业,顶多会算个账,看图纸还是算了吧……”

见状,周岩直接点开了ppt。

“民宿区以咱们村的中街为分界线,范围涵盖了中街以东包括村里那片老宅。

民宿区分为两个大区,老宅那部分基本上以南方风格为主,涵盖了南方大多数风格的住宅,比如苏州园林、皖派川派建筑、吊脚楼、客家土楼等。

往岭上也就是,北方方向,基本上是北方出现的建筑,像是坑院、窑洞,还有四合院,老式夯土茅草房……”

其中的坑院和窑洞对地质要求比较高,所幸周家岭村里有一部分是沉积的粘土,建设时稍微考虑一下排水和水土保持就可以了。

而周岩之所以要求设计院将民宿设计成一个民宿博物馆,除了有村里的土地奇形怪状很难布局之外,也想借着这个机会,锻炼一下房地产公司的民宿设计能力。

大杂烩似的“建筑博物馆”在信息暂时还没爆炸的时代,是相当有冲击力的,震撼得书记好一阵子才缓过来……

“这么多的木制建筑,防腐……”

“这倒不用担心,公司有完善的防腐工艺储备……”周岩笑了,“就连坑院和窑洞,我们也有行之有效的水土保持策略……”

“你这个文件,能不能给我留一份……”

“当然可以。”周岩笑着从包里摸出一个 U盘将文件拷贝了进去,“三哥,还有什么问题没?”

“又是水坝又是人工湖的,工程量和造价应该不小吧?”

“的确是不小,不过……”周岩想了想,“我们公司可能会以投资的方式,解决一部分资问题,这部分投资,我们希望能购折算成运营权。”

“这个……”周同皱起了眉头,“你得跟区里或者市里谈了……”

“这是当然,这不需要三哥你跟上边同个气吗?上边肯定也想到了,就是民宿具体的运营,没有那么简单……还有一个问题,”周岩笑嘻嘻地盯着周同,“三哥,如果拿到文旅项目的运营权,我可能会跟区里再要一片地……”

“多大?”周同倒是不意外。

“从西山到南山那一片,大概得六七千亩吧!”

“六七千亩?”周同抬头瞅了一眼墙上挂的行政区划图,在心里默默地盘算了一下,“应该没问题,反正都是荒山,而且这些年村里不少人都把户口给迁走了……”

“说到户口,”周岩眉头微蹙,“在项目开始前,咱们是不是把村里的户口回迁给冻结了,该省的钱,还是能省就省……”

“当然没问题……”

几个人又唠了一会儿家常,眼瞅着已经十一点了,周老爹起身告辞,然后领着儿子儿媳妇回家。

“石头,西山那边荒地,基本上不长粮食,你打算包下来干嘛?”

“爸,”周岩苦笑着摇了摇头,“你真以为就靠着一些稀奇古怪的房子,就能拉来客人?而且,就算有客人,你怎么才能保证客人还会再次光顾……”

“就那片荒山?”

“住宿只是最基本的,”周岩抬头瞅了一眼西山的方向,“或者说,住宿只是时间延伸带来的衍生品。出来旅游,不外乎吃喝玩乐,吃喝只是最基本的前提,玩乐才是需要拓展的部分……”

十多年之后,在祖国大地出现了一大批文旅项目,各种各样的文旅村镇,各式各样的文旅古城。每逢节假日,这些地方都会成为普通民众乃至网红们的“打卡”地。

不过,大多数文旅项目,很多人去过一次之后,就不会去第二次:没意思。

这样的文旅项目,东阳也会有,而且还有一个相当有特色名字,东黎小镇。

曾几何时,周岩也对小镇充满了兴趣,可当满怀期待的周岩跟好友一起逛了一遍之后,就撒丫子撤了。

乘兴而往,败兴而归。所谓的文旅小镇,本质上只不过是精装修的大号美食城……

华夏人口众多,只停留在吃喝上的文旅项目,虽然能凭借庞大的客流,赚得盆满钵满,可口碑却是很难留住了:游客出来旅游,只是想放松或者愉悦一下心情,只是吃吃喝喝,会有很多备选方案……

而周岩之所以想圈下西山的土地,也是想在基本的经营项目之外,再添点别的游玩项目:这么大的地方,而且地势相对比较平摊,自然比较适合开牧场。

东阳跟云中的直线距离有小一千公里,很多东阳的普通人都没见过草原。

如果在东阳腹地建这么一座牧场,就算花钱进场游玩的人很少,可光是外围看热闹的游客,就能带来庞大的辐射效应。

而且,到了“草原”,蒙古包和烤全羊是必不可少的……

“牧场?”听完自家儿子的介绍,周正海的眉头逐渐皱了起来,“种草养牛养马倒没什么,可石头,你有没有想过,项目火起来之后,有人眼红该怎么办?”

“当然是跟文旅项目一样,经营若干年由村里赎回,”周岩笑着安慰自家爹,“我还不是想着给村里多搞点项目,我自己在国外,又不是没有牧场,至于开到东阳吗?”

“那经营权?”

“你们知道文化旅游项目还怎么搞?”周岩翻了翻白眼,“我不帮村里趟一下雷,村里自己干自己还不搞黄了?”

当然,周岩之所以拿下文旅项目的经营权还有别的层面的考虑:锻炼队伍。