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第741章 能发大财的“烂地”

联络感情维系人脉的事情完成,接下来龙战便投入到了正式工作中,前往了塔克选出来的地点。

龙战一开始给塔克的标准,就是以圣地亚哥的科罗拉岛为点,向周围延伸5个小时的标准车程距离。

再选出来的这一块圆形范围内,从其中选出一块合适的场地。

在海上小岛建基地交通不便利,时不时会遭遇台风环境也很恶劣,海的这一个半圆直接被pass掉。

只剩下陆地这一片!

塔克选出来的这块地,确实符合龙战的所有需求。

它位于圣地亚哥的东北方向,远离城区的一个小镇里面,以时速70公里为准,不到4小时就能抵达科罗纳多岛。

周围已经有比较完善的交通系统,不需额外自己出钱修公路。

小镇的居民和当地的政府,也支持在这里修建大型训练场,同意在建造手续上给予各种便利。

缺点只有唯一的一个,那就是地价实在是太贵了。

全世界所有沿海发达城市周边,似乎都有着同样的一个现象,那就是地皮价格远高于其他地方。

像圣地亚哥这种西海岸“名城”,它就正好在这一行列中。

哪怕塔克所选的这一块地皮,距离最近的海岸线都有300多公里,位置实际上已经属于山区。

按理来说在这种鸟不拉屎的山村,必不可能按城市价格来算,甚至在山里都不能用农用价格。

价格肯定比美国农用平均价还要低。

也就是不如4100美金每英亩!

可龙战以巨神公司代表的身份,和这块地皮的主人进行洽谈时,地皮的主人竟然给出了美金每亩的超高报价。

是平均价格的将近4倍。

巨神公司总部就在州府附近,地皮的价格也才不到他的一半。

在这个偏僻的山村疙瘩里,这价格属实是有点夸张了。

龙战想要打造的综合训练中心,最低起步面积都是3000亩,以这个报价需要4500万美金。

用4500万美金,换上人民币将近三个亿的价格,来买一片鸟不拉屎的荒山?

龙战只想说……

这tmd是你想钱想疯了?

还是把我当成了傻子?

美国的土地是允许私人买卖的,国内的土地也基本都被瓜分完了。

地主的报价,就代表着一切。

就算当地人民和当地政府都同意,并能够在建造时提供再好的优惠,也丝毫不能影响到这个地主的决定。

哔嘀阁

龙战和他讨价还价的两天,最终价格变化也不大。

也就少了1000美金每亩。

对于这个想把自己当猪宰,凭这块地狠狠大赚一笔的黑心地主,龙战再怎么满意这一块地皮,也只能将它转为后选。

还有两块已经选好了的地皮,龙战决定看完那两块再做最后决定。

龙战第二趟跑到了北卡罗来纳州,这里也有一个龙战熟悉的老家,度过了多年海军陆战队生涯的“乐洁恩军营”。

这里是海军陆战队第二师、第二远征部队、海军第二后勤团的基地。

周边还有其他三军的一些小基地,和一个国民警卫队的营地。

看过了圣地亚哥那么好的选址,周边有着非常出名的各种军队基地,来到这里感觉档次掉了不止一档。

之前龙战觉得这里还行,所以才让塔克派人来这里找。

可现在眼光被养刁了,龙战对这个地方完全提不起兴趣,连选址都懒得去看,更别说去问价格了。

附近军事基地实在太少了,根本就吃不下龙战的大型综合训练中心。

真要把训练基地建在这里,那就等同于是建了一个游泳池,结果就放了一条小鲫鱼在里面游泳。

根本不可能赚到钱!

有建造3000亩训练场野心的龙战,头也不回的坐上了最早的航班,来到了最后也是最熟悉的地界——

弗吉尼亚州!

最近这四年多的时间里,龙战的生活圈子基本就没有离开过海滩市,对这片区域不要太熟悉。

自然而然对这里的期待最大。

如果真能以合格的价格买下一片地,把综合训练中心建在这,那带来的各种好处甚至能够远远超过圣地亚哥。

别的先不提。

光是龙战现在还有dg正式编制,属于黑队旗下特勤第6组的精英,就能让他拿到来自dg的合同。

只要龙战尽全力去运营的话,哪怕把绿队新训营整个搬到训练中心,都不是什么不可能的事。

毕竟dg本身就没有专属于他们自己的训练场,一切训练资源都在和东海岸海豹突击队抢。

甚至其中有很多的项目,都得坐飞机或者汽车,去其他城市的基地训练。

若是附近有一个达标的训练中心,可以给绿队提供“一站式”训练场地服务,绿队本身肯定也很愿意入驻。

在这种强烈好感的期待下,以及加利福尼亚黑心地主漫天要价的反感下。

龙战到了家门口也没有回家,第一时间刚到了塔克所选的那块地,从各个角度全方位的进行考察。

可惜。

经过了近两天的考察之后,龙战对这个地方并不是很满意。

价格和位置都不满意!

为了找出心目中最完美的地址,龙战决定亲自动手,在接下来的一段时间里,将全身心都投入到了选址的工作中。

这一早就是整整三天!

最终功夫不负有心人,龙战总算找到了最完美的点。

龙战采用的最原始是最有效的方式,左手地图测量尺,右手指南针水壶,亲自驱车进山现场踩点。

踩点的方式并不是漫无目的,而是围绕三个点展开。

第一个点是龙战最熟悉的地方——驻扎了海豹突击队第二、四、八、十分队,和其他诸如dg等众多部队,有着大量训练场地需求的海滩市。

另一个是龙战已经跑了一趟,但是不满意塔克所选的点,也就是他曾经老家的北卡罗来纳州乐洁恩兵营。

之前去的是他的北部,现在转到了他的南部这一侧。

第三个点是陆军的布拉格堡。

它位于费耶特维尔的城外,驻扎了陆军特种作战司令部、三角洲部队、第82空降师等等。

这些都是特种部队级别的存在,必然有着大量的训练场地使用需求。

除此之外。

中情局的“农场”特工训练中心、联邦军事和执法机构的中枢——华盛顿特区也在附近。

这两处机构的特工、间谍、警察、武装执法部队等等,都需要找场地训练。

市场空间非常大,不怕没有生意可做。

龙战把他挑选出来的这三个点,每个点在地图上以5小时车程为半径,各画了一个圈把它们圈起来。

然后这些圆圈全都连起来,找出中间交汇的那个点。

这个点上霍然写着约克小镇!

“就是这里了。”

风吹日晒到处跑了的龙战,看到这个完美的地点,兴奋的一巴掌拍在了地图上,果断做出最终的决定。

之所以如此果断的选择,除了这个位置实在太完美,周围的军事基地一大堆,根本就不愁没有客源。

最主要的就是这里处于沼泽地边,是一片名副其实的“烂地”。

沼泽地没有办法用来做农场,更没有办法用来做林场,也没有办法开发建大楼,附近也没有什么废物资源。

对于这种没有任何价值的土地,唯利是图的资本家肯定不会去开发。

只要没有资本进入这片市场,那就注定了地价绝对不可能很高,很大概率低于平均农用土地价。

相反。

这片地没有任何的开发价值,不代表这片地没有任何利用价值。

任何东西都没有绝对的废物,只要找到适合他的那个方向,原本的废物也能立马变成宝物。

这片荒无人烟的沼泽边缘地,周围人烟稀少,正好适合用来做军事基地。

安保方面都能省不少事!

龙战把训练中心设在这里,先不说开业后能不能赚大钱,起码第1步收购土地时就能省下一大笔钱。

费尽千辛万苦选了一片完美之地,龙战为了避免夜长梦多,连夜开车直奔只有区区数千人的约莫小镇。